出口中小型企业面对考验 人民币汇率“斩7”的当口，最难熬的难道还是贸易型中小企业。在银监会声援反对中小企业融资的大背景下，从大型国有银行到中小商业银行，再行到政策性银行，皆力求从政策、产品及服务中谋求均衡。肖桐（化名）是上海一家纺织品出口企业的负责人，即便年产值过亿，对与人民币贬值仍然感觉有点“吃不消”。

“人民币贬值也不是一时半会儿的事了，但是这一年多里升至的难免太快。而且国内原材料价格仍然在涨，成本增加了销售价格无法上涨，本来就不是低利润行业，这下更加无以保持了。”肖桐说道，难道人民币贬值还不会更慢展开下去。与肖桐有某种程度担忧与困境的还有很多中小企业，特别是在是劳动密集型、较低附加值的传统出口行业，如玩具、机电行业。

在银行业金融机构群情激愤以中小企业作为新兴业务增长点的时候，企业的命运直接影响着银行业的一举一动。虽说国内银行业处在战略转型期，中小企业融资占到对公业务比重并不大，但无论是出于风险掌控的考虑到还是政策反对的必须，商业银行回应都有所准备。

专访中，工商银行上海支行副行长黄纪宪坦言，“今年小企业的经营遇上了很多新的调整，集中于的一点是出口企业面对的人民币贬值压力相当大。”从工商银行的经营传统来看，房产抵押融资是最主打的产品，而今年该行计划重点前进小企业国际贸易融资，比如贴现账款保理业务，作为调区服务商给与小企业资金反对。

在这方面更加有发言权的，是政策性银行。虽然正面认识小企业的机会并不如商业银行普遍，但在政策优惠措施上，政策性银行具有天然的优势。中国进出口银行上海支行行长助理郑丽早已回应，政策性银行一方面通过政策传导，一方面也实行政策优惠，“比如对船舶行业以类似的优惠方式主办项目，回避了很多汇率变动导致的风险。在产品上，通过远期结售汇业务也是较为有效地的措施之一。

” 在中小企业融资业务中比较活跃的股份制商业银行，则偏向于以市场化的方式给与展开调节。回应，招商银行上海支行行长助理崔家鲲指出，随着宏观调控力度的增大，中小企业的经营风险不会有助于下降，上下游企业资金欠薪的可能性也不会更进一步缩放，这对当前中小企业的整体盈利能力是相当大的考验。“而从商业银行的经营而言，中小企业业务不良率有可能提高，这些银行都有较为好的意识到。我们能做到的，是通过提升定价覆盖面积风险，当然最重要的是在中小企业业务前期的调整审核过程中作好风险防止。

”崔家鲲说。（记者邹靓） 楼市　高档物业或出“香饽饽” 随着外资转入中国房地产市场的热潮频起，关于“赌”人民币贬值的众说纷纭之后一直预示其间。

人民币对美元“斩七”之后，对于中国楼市的市场预期有可能更进一步加剧。据高力国际近期公布的上海房地产市场一季度报告，在外商企业和大力的市场氛围中，今年一、二月份利用外商必要投资年快速增长超过9.8%。

低力国际研究与咨询部董事李庆贤回应，从宏观经济角度来看，美国经济市场变动对于中国房地产市场没能导致影响。随着人民币贬值等市场预期的强化，外资对于部分优质物业的并购意向仍然反感。

///虽然新房市场在经历了一轮调价风潮之后尚能正处于从容状态，但较难受到境外人士注目的上海高档二手房市场却开始呈现“转好”。据信义房产分析人士讲解，许多境外投资者对于人民币贬值十分注目，对于这类群体而言，未来几年内供应量不会之后增大的中低档物业投资性能不低，不具备稀缺性的高档物业再加人民币贬值的受到影响条件，之后沦为该类群体眼中的“香饽饽”。分析人士回应，虽然汇率只是国与国之间的币值关系，楼市价格变化主要受到本国的经济影响，但房地产行业仍不会沦为货币贬值受益者之一。“人民币贬值意味著以人民币标价的土地和房屋资产价格，不会随着人民币贬值预期的大大减少而越发具备吸引力。

”信义房产分析师指出。但也有业内人士认为，人民币贬值预期空间早已显著增大，对于侧重于境外租赁者的高档投资物业来说，某种程度不会受到美元升值的“威胁”。“如果市场需求量有所削减，对于高档物业市场不会有影响。

”仲量联行中国研究部总监何恩凯说。

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